Организация оформления договоров по эксплуатации зданий и сооружений в части обслуживания и содержания внутренних и внешних коммуникаций, санитарного содержания внутренних помещений и внешних территорий. Организация оформления договоров с энергоснабжающими организациями. Ведение отчетной документацию по заключенным договорам. Контроль снятия показания с приборов учета и передачи данных по организациям, в соответствии с действующими договорами. Участие в заключении договоров на предоставление услуг, поставку товаров с организациями и физическими лицами, подготовка необходимых материалов для их заключения и контроль соблюдения условий договоров. Участие в приеме выполненных работ, оказании услуг. Осуществление контроля за рациональным расходованием материалов и средств. Разработка и осуществление мероприятий и плана графика работ по подготовке предприятия к переходу работы с летнего на зимний период и обратно. Обеспечение безопасных и благоприятных условий для труда работников. Подготовка проектов приказов и других необходимых документов, касающующихся деятельности филиалов. Контроль выполнения утвержденных планов (графиков). Организация проверки технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также приемка вновь поступающего на предприятие оборудования. Осуществление контроля за деятельностью подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, соблюдения правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним. Осуществление контроля за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта. Контроль составления заявок и спецификаций на запасные части, материалы, инструмент, проверка правильности их расходования. Реализация работы, связанной с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту оборудования. Осуществление контроля за ведением ремонтно-строительных работ. Ведение технической и исполнительной документации. Контроль и проверка подготовки данных для составления сметной документации. Проверка составления смет. Контроль согласования технической документации с контролирующими органами. Обеспечение сопровождения работ по проектированию, реконструкции и введение объектов в эксплуатацию. Организация и сопровождение работ и служб по эксплуатации объектов недвижимости и прилегающей территории. Обеспечение подготовки Т3 для проведения торгово-закупочной деятельности. Контроль планирования пожарно-профилактической работы на предприятии. Контроль проведения противопожарных мероприятий, предусмотренных правилами, нормами и стандартами. Обеспечение содержания автотранспортных средств в надлежащем состоянии. Организация выпуска подвижного состава на линию согласно утвержденному графику в технически исправном состоянии. Осуществление контроля за соблюдением водителями правил технической эксплуатации автотранспортных средств и оказанием им необходимой технической помощи на линии. Осуществление контроля за обеспечением горюче-смазочными материалами, за своевременным обслуживанием и правильным хранением подвижного состава. |