Организация работы по сохранности и содержанию жилищного фонда в исправном состоянии, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации. - Обеспечение бесперебойной работы оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил. - Организация работы персонала, участие в подборе и мотивации сотрудников, контроль за производственной дисциплиной труда. - Организация работы по профилактическому осмотру жилищного фонда, плановому и внеочередному текущему ремонту. - Обеспечение своевременной подготовки жилых домов к зиме. - Организация и проведения периодических собраний жителей по вопросам ЖКХ. - Прием населения по личным вопросам. - Взаимодействие с вышестоящими, а так же контролирующими организациями. - Составление планов капитального, текущего ремонтов. - Контроль проведения ремонтов сторонними организациями, участие в комиссиях по приему и вводу в эксплуатацию. - Обучение и контроль ОТ и пожарной безопасности, составление инструкций по ОТ. - Знание основ ТК. - Издание приказов, технических заданий, договоров.