Начальник отдела эксплуатации (Главный инженер)

Имя

Олег Алексеевич

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Красногорск

Заработная плата

от 90 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

16 лет 3 месяца

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

45 лет   (1 января 1979)

Опыт работы

Период работы

сентябрь 2020 — по настоящее время   (4 года 1 месяц)

Должность

Начальник АХО

Компания

АО ММК "Мосинтраст"

Обязанности

- Руководство административно-хозяйственным департаментом (эксплуатационно-технический отдел, служба безопасности, транспортный отдел, IT - отдел, секретариат), в т. ч. контроль за работой АХО обособленных подразделений компании.

- Транспортное обеспечение Компании, внутренняя логистика.

- Обеспечение хозяйственного обслуживания офисно-складского комплекса (3500 м2), квартирного фонда организации, контроль над исправностью работы инж.сетей (освещения, систем отопления, вентиляции и др.). Разработка планов текущих и капитальных ремонтов, составление смет хозяйственных расходов.

- Подготовка здания к отопительному периоду.

- Составление бюджетов (месячный, квартальный, годовой), контроль, оптимизация расходов.

- Обеспечение внутреннего контроля (охрана, скуд).

-Подготовка и заключение договоров с контрагентами (поставщики/подрядчики), контроль над выполнением договорных обязательств, ведение переговоров.

- Обеспечение функционирования офисной техники, телефонии и интернета.

- Обеспечение потребностей в канцелярских принадлежностях, оборудовании и инвентаре, офисной мебели, телефонной и мобильной связи, обеспечение ими структурных подразделений, учет расходования, составление установленной отчетности..

- Обеспечение специальной одеждой и средствами индивидуальной защиты сотрудников Компании. Контроль за работой склада АХО.

- Контроль за работой техников АХО и уборщиков офисных помещений и территории офисно-складского комплекса.

- Проведение инвентаризации и ревизионной работы.

Период работы

сентябрь 2017 — февраль 2020   (2 года 6 месяцев)

Должность

Административный директор

Компания

ООО "Маша и Медведь"

Обязанности

- Бюджетирование административных расходов и контроль их исполнения

- Поддержание офисов в рабочем и эстетичном состоянии.

- Составление ППР.

- Контроль ремонта и выполнения технического обслуживания инженерного оборудования зданий.

- Контроль выполнения строительно-монтажных и рeмонтных работ.

- Контроль прокладки доп. линий СКС и электроснабжения по запросу.

- Контроль выполнения работ по ТО инженерных систем.

- Взаимодействие с техническими службами Арендодателя в аварийных ситуация и при поломках оснащения офиса.

- Обеспечение противопожарной, электротехнической безопасности и охраны труда в офисах.

- Управление мобильной связью Компании.

- Закупка канцтоваров, мебели, хозтоваров и пр. для нужд офиса.

- Поиск арендуемых помещений и организация переезда.

- Контроль охраны объектов и управление общей безопасностью Компании.

- Выполнение прочих поручений руководства

Период работы

март 2015 — сентябрь 2017   (2 года 7 месяцев)

Должность

Управляющий БЦ

Компания

АО "Когнитив"

Обязанности

- обеспечение жизнедеятельности здания,

- сдача помещений в аренду,

- заключение и сопровождение договоров аренды,

- поиск и заключение договоров с подрядными организациями (ремонт, эксплуатация, клининг, охрана.)

- закупка инструмента, строительных материалов, хозяйственных товаров и т.д.,

- контроль за выполнением договоров подряда, работа с первичной бухгалтерской документацией,

- контроль за содержанием помещений в соответствии действующими нормами санитарии и пожарной безопасности,

- составление и котроль за выполнением планово-предупредительных работ (ППР),

- планирование и проведения ремонтно-строительных работ,

- заключение и сопровождение договоров с энергопоставляющими организациями (МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал, Мосводосток)

- бюджетирование, оптимизация расходов, отчетность,

- организация рабочих мест (перемещение/переезды) сотрудников,

- проведение инвентаризации,

- организация и проведение конкурсных процедур,

- взаимодействие с проверяющими службами (Пож. инспекции, Управа, полиция и т. д.),

- организация безопасности офиса,

- выполнение личных поручений руководства.

Период работы

август 2014 — март 2015   (8 месяцев)

Должность

Заместитель начальника отдела технической эксплуатации и комплексной безопасности

Компания

ГАОУ ВПО "Московский городской университет управления Правительства Москвы"

Обязанности

- организация работ по эксплуатации, проведению технического обслуживания, выполнению монтажных и пусконаладочных работ инженерных систем здания (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжения, вентиляция, системы центрального кондиционирования, слаботочных систем, систем пожаротушения и т. д.).

- разработка графиков ППР, контроль объема и качества выполнения;

- подготовка ТЗ на поставку, монтаж и техническое обслуживание инженерных систем, подготовку и проведение ремонтных работ,

- подготовка, исполнение и контроль бюджета по эксплуатации,

- контроль за заключением/перезаключением договоров по обслуживание, ремонту и модернизации всех инженерных систем.

- поиск подрядных организаций,

- взаимодействие с энергоснабжающими организациями и гор. структурами,

- определение задач сотрудникам отдела и распределение обязанностей между ними, контроль качества их работы,

- участие в подборе персонала.

Период работы

декабрь 2012 — август 2014   (1 год 9 месяцев)

Должность

Начальник отдела инженерных систем, средств и систем связи

Компания

ЗАО "ЦРТ Сервис" (группа компаний MAYKOR)

Обязанности

- организация работ по эксплуатации, проведению технического обслуживания, выполнению монтажных и пусконаладочных работ инженерных систем (электрика, система пожаротушения, системы сигнализации и видеонаблюдения, системы тепло-, водоснабжения, канализации и т. д.),

- подготовка объектов к сезонной эксплуатации,

- участие в разработке ППР,

- отслеживание сроков и качества выполнения работ,

- поиск подрядных организаций,

- контроль выполнения работ подрядными организациями,

- ведение переговоров с представителями Заказчика,

- подбор персонала,

- контроль за обеспечением сотрудников (инструмент, спецодежда),

- организация командировок инженеров отдела в другие регионы,

- ведение табеля учета рабочего времени,

- закупка оборудования, материалов и инструмента и осуществление контроля за их перемещением,

- контроль поддержания необходимого запаса материалов на складе,

- распределение автотранспорта по объектам.

Период работы

август 2011 — декабрь 2012   (1 год 5 месяцев)

Должность

Руководитель АХО

Компания

ФГУП "Фирма Мелодия"

Обязанности

-руководство сотрудниками департамента,

- обеспечение организации всеми ТМЦ,

- контроль за исправностью оборудования в помещениях организации,

- контроль за качественной и своевременной уборкой административных помещений,

- проведения ремонтно-строительных работ,

- содержание и управление автопарком организации,

- взаимодействие с обслуживающими организациями,

- заключение и сопровождение договоров на закупку ТМЦ и выполнение работ,

- организация рабочих мест, пересадок/переездов сотрудников,

- организация выставочных мероприятий,

- проведение инвентаризации,

- работа с первичными финансовыми документами,

- взаимодействие с проверяющими службами.

Период работы

май 2010 — август 2011   (1 год 4 месяца)

Должность

Руководитель хозяйственно-эксплуатационного отдела

Компания

"ЕМS Почта России"- филиал ФГУП "Почта России"

Обязанности

- руководство сотрудниками отдела,

- руководство обеспечением организации всеми материально техническими ресурсами,

- руководство эксплуатацией и уборкой здания,

- заключение договоров на выполнение работ сторонними организациями (клининг и т. д.)

- заключение договоров на закупку материально технических ресурсов предприятия,

- заключение договоров на выполнение различного рода работ (строительно-ремонтные, монтажные, ремонтные и т. д.),

- контроль исполнения договоров,

- контроль за состоянием запасов материально-технических ценностей,

- планирование бюджета (месячный, квартальный, годовой),

- организация проведения конкурсных процедур (тендеров),

- организация рабочих мест и перездов,

- проведение инвентаризации на предприятии.

Период работы

апрель 2004 — декабрь 2009   (5 лет 9 месяцев)

Должность

Начальник группы отдела Материально-технического обеспечения

Компания

Квартирно-эксплуатационное управление г.Москвы Минобороны России

Обязанности

- руководство сотрудниками группы

- анализ заявок на закупку оборудования и строительных материалов;

- подготовка конкурсной документации по выбору подрядной организации на поставку оборудования и строительных материалов на объекты капитального строительства;

- организация и проведение конкурсов по выбору подрядных организаций;

- участие в заключении и сопровождение договоров;

- работа с первичной документацией;

- контроль выполнения графика поставки оборудования и материалов;

- участие в проведении проверок учета и хранения материальных средств и инвентаризации складских запасов.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2001 год

Учебное заведение

Тольяттинский филиал Военного инженерно-технического университета

Специальность

Инженер-строитель

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категории A, B, C

Командировки

Не готов к командировкам

Курсы и тренинги

2020

НОУ "ЦДО Тушинский учебный комбинат"

Правила технической безопасности при эксплуатации электроустановок до 1000 В (4 гр.)

Москва

2020

НОУ "ЦДО Тушинский учебный комбинат"

Правила пожарной безопасности для руководителей и специалистов (пожарно-технический минимум)

Москва

2020

НОУ "Тушинский Учебный Комбинат"

Охрана труда и техника безопасности на предприятии.

Навыки и умения

Организация работы отделов с "0" (АХО, эксплуатацйия), имею опыт организации переездов компании в новые офисные помещения. Опыт управления подчиненным персоналом от 40 чел. (организация труда, мотивация). Большой опыт договорной работы. Уверенный пользователь ПК (Word, Excel, Power Point, Outlook Express, Internet 1C 8 - документооборот, AutoCAD.), водительское удостоверения (А, В, С), ответственный, коммуникабельный, стрессоустойчивый. Вредных привычек не имею. Активная жизненная позиция. Знание языка: Английский базовый.

Наличие допуска по электробезопасности 4 группа (до 1000 В). Наличие аттестатов по ПБ и ОТ.

Обо мне

Офицер запаса.

Мои качества:целеустремленность, логическое мышление, ответственность, стрессоустойчивость, уравновешенность, мобильность, умение работать в команде, а также организаторские способности и умение самостоятельно принимать решение.

Мое хобби:рыбалка.